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Habitat InVesdre

Avoir la brique solidaire, c’est contagieux !

Grâce à la participation de citoyens-coopérateurs qui ont décidés de prendre des parts, Habitat InVesdre achète et rénove des habitations pour en faire des logements de qualité, économes en énergie et au loyer modéré.
Ils confient la location de leurs logements à des agences immobilières sociales agréées, qui choisissent les bénéficiaires sur base de leurs critères sociaux et légaux.
Par leur action ils entendent agir structurellement sur la pauvreté, en synergie avec les dizaines d’autres initiatives existantes, tout en rénovant le parc immobilier verviétois au riche potentiel.

Habitat-InVesdre

secteur d’activité

Immobilier social

Champs d’action

Liège

Forme juridique

Coopérative

Numéro d’entreprise

633.913.113

Agrément

Finalité sociale

Nombre d'employés

0

Adresse du siège social

Rue Corneil Gomzé 59, 4800 Verviers

EMAIL

info@habitat-invesdre.be

téléphone

+32 (0)475 43 68 83

5 principes de l'économie sociale que nous appliquons

Primauté du travail
sur le capital

Autonomie
de gestion

Finalité de service aux membres, aux parties prenantes

Processus décisionnel démocratique

Développement durable respectueux de l'environnement

Le premier objectif de la coopérative est de faciliter l’accès au logement à des personnes qui disposent de peu de moyens. Par rapport aux parts des coopérateurs, le dividende maximum possible statutairement est de 6%. La plus-value sur les parts est également limitée. Cette limite permet de respecter le principe coopératif, différent du principe capitaliste et de promouvoir un système économique plus solidaire.

Les coopérateurs sont majoritairement des personnes privées issues de divers horizons. La coopérative n’est ni une institution publique, ni un groupe d’entreprises privées.
La prise de parts est totalement ouverte à tout un chacun. Les statuts veillent également à ce qu’aucun coopérateur ne puisse être majoritaire de par son nombre de parts

Le service aux coopérateurs est limité à un dividende.
Par rapport aux AIS, ce projet leur permet d’avoir régulièrement des logements décents à prendre en gestion, et notamment d’en percevoir une participation financière.
La coopérative permet enfin aux bénéficiaires des logements d’avoir accès à un logement décent à bas prix.

Chaque coopérateur est invité à participer à l’Assemblée Générale annuelle qui permet de veiller au bon déroulement du projet (notamment en votant les comptes, l’admission/reconduction d’administrateur(s), le rapport d’activité, etc.).
Chaque coopérateur à au moins une voix.
De plus, aucun coopérateur ne peut participer, à titre personnel ou comme mandataire, au vote pour plus du dixième des voix présentes ou représentées. Garantissant ainsi un vote démocratique.

Ce critère se vérifie à travers des travaux permettant une réduction des dépenses énergétiques des bâtiments achetés.

5 principes de l'économie sociale que nous appliquons

Primauté du travail
sur le capital

Le premier objectif de la coopérative est de faciliter l’accès au logement à des personnes qui disposent de peu de moyens. Par rapport aux parts des coopérateurs, le dividende maximum possible statutairement est de 6%. La plus-value sur les parts est également limitée. Cette limite permet de respecter le principe coopératif, différent du principe capitaliste et de promouvoir un système économique plus solidaire.

Autonomie
de gestion

Les coopérateurs sont majoritairement des personnes privées issues de divers horizons. La coopérative n’est ni une institution publique, ni un groupe d’entreprises privées.
La prise de parts est totalement ouverte à tout un chacun. Les statuts veillent également à ce qu’aucun coopérateur ne puisse être majoritaire de par son nombre de parts

Finalité de service aux membres, aux parties prenantes

Le service aux coopérateurs est limité à un dividende.
Par rapport aux AIS, ce projet leur permet d’avoir régulièrement des logements décents à prendre en gestion, et notamment d’en percevoir une participation financière.
La coopérative permet enfin aux bénéficiaires des logements d’avoir accès à un logement décent à bas prix.

Processus décisionnel démocratique

Chaque coopérateur est invité à participer à l’Assemblée Générale annuelle qui permet de veiller au bon déroulement du projet (notamment en votant les comptes, l’admission/reconduction d’administrateur(s), le rapport d’activité, etc.).
Chaque coopérateur à au moins une voix.
De plus, aucun coopérateur ne peut participer, à titre personnel ou comme mandataire, au vote pour plus du dixième des voix présentes ou représentées. Garantissant ainsi un vote démocratique.

Développement durable respectueux de l'environnement

Ce critère se vérifie à travers des travaux permettant une réduction des dépenses énergétiques des bâtiments achetés.

Produits labellisés

Parts coopérateurs

Action A

Achat et rénovation de biens immeubles afin de les mettre à disposition d’Organismes à Finalité Sociale (Agences Immobilières Sociales/Associations Promotions du Logement). Ainsi ils relogent des familles avec des loyers bas, leur permettant d’avoir accès à un logement de qualité tout en gardant un pouvoir d’achat non négligeable.
Concernant les biens, ils saisissent toutes les opportunités qui pourraient se présenter en fonction des moyens à leur disposition.
Les biens concernés sont autant des maisons unifamiliales, que des immeubles de rapport ou des bâtiments en friche avec une vocation initiale autre que du logement, voire des biens à construire.
Actuellement, ils vont acquérir une maison unifamiliale de 3-4 chambres.
Deux projets, un de 5 logements et un de minimum 3 logements sont également à l’étude.

Type d’investissement

Part

statut souscriptible

Ouverture

Clôture

Plus d'infos

Action B

Achat et rénovation de biens immeubles afin de les mettre à disposition d’Organismes à Finalité Sociale (Agences Immobilières Sociales/Associations Promotions du Logement). Ainsi ils relogent des familles avec des loyers bas, leur permettant d’avoir accès à un logement de qualité tout en gardant un pouvoir d’achat non négligeable.
Concernant les biens, ils saisissent toutes les opportunités qui pourraient se présenter en fonction des moyens à leur disposition.
Les biens concernés sont autant des maisons unifamiliales, que des immeubles de rapport ou des bâtiments en friche avec une vocation initiale autre que du logement, voire des biens à construire.
Actuellement, ils vont acquérir une maison unifamiliale de 3-4 chambres.
Deux projets, un de 5 logements et un de minimum 3 logements sont également à l’étude.

Type d’investissement

Part

statut souscriptible

Ouverture

Clôture

Plus d'infos

Action C

Achat et rénovation de biens immeubles afin de les mettre à disposition d’Organismes à Finalité Sociale (Agences Immobilières Sociales/Associations Promotions du Logement). Ainsi ils relogent des familles avec des loyers bas, leur permettant d’avoir accès à un logement de qualité tout en gardant un pouvoir d’achat non négligeable.
Concernant les biens, ils saisissent toutes les opportunités qui pourraient se présenter en fonction des moyens à leur disposition.
Les biens concernés sont autant des maisons unifamiliales, que des immeubles de rapport ou des bâtiments en friche avec une vocation initiale autre que du logement, voire des biens à construire.
Actuellement, ils vont acquérir une maison unifamiliale de 3-4 chambres.
Deux projets, un de 5 logements et un de minimum 3 logements sont également à l’étude.

Type d’investissement

Part

statut souscriptible

Ouverture

Clôture

Plus d'infos

Risques et informations financières

Qu’est-ce que la finance solidaire ?

La finance solidaire met en relation des personnes qui veulent investir dans des projets utiles pour la société avec des projets qui sont en recherche de financement.